目前,世界经济增长缓慢,全球通胀加剧,美元汇率持续下跌,由美国次贷危机引发的全球性金融危机已呈蔓延之势,造成世界性经济危机,美国救市方案虽然已获国会众议院的通过,希望在拯救股市的同时带动全球经济的复苏,但至今起效甚微。甚至身为美国第四大投资银行有着158年历史的雷曼兄弟公司也递交破产保护申请。与此同时中国经济也难免受到美国金融危机的影响,这种影响很可能涉及方方面面,从当前的中国楼市来看,自深圳、广州等地的房价暴跌之后,促使整个房地产经济加速萎缩,“一个蝴蝶在巴西轻拍翅膀,可以导致一个月后德克萨斯州的一场龙卷风。”这就是所谓的蝴蝶效应,这样的效应也会影响到其下游产业——工程装饰行业,这将让本就处在"寒冬"的企业更加"雪上加霜"。中国房地产业在经历了数年的高速发展后,现今也已经进入了一种调整状态,而作为产业链上的下游行业,我们装饰企业自然难以独善其身。这一年来,我们明显感觉到了很多问题的存在如:材料价格居高不下,人工成本的急剧上升等,势必引起工程建造成本的上涨,但我们实际工程造价却未同比增长,企业的创利能力相对减弱。因此,目前看来,建筑装饰行业面临着周期性的风险。
华为的任正非和阿里巴巴的马云对此也早有预感,可谓居安思危,未雨绸缪;诸多经济现象明确地告诉我们“冬天”已经悄然来临。面对严峻的宏观环境、竞争激烈的装饰市场,企业如何走出困境,如何生存,如何发展,这些都是不争的事实;现在“冬天”真的来了,我们企业准备好怎么“过冬”了吗?
分析当前的经济环境,我们需要结合企业的实际情况,结合一切可以支配的资源,对内严抓管理、“开源节流”;对外加强工程款回笼、增强收益;同时拓展企业的经营网络,横向纵向兼并重组,挖掘企业新的经济增长点。具体来说,我们公司采取了以下措施以应对当前局势:
一、狠抓工程款回笼,增强收益
作为我们装饰企业就要多从工程款回笼上下功夫,工程款的及时回笼与否决定了企业的资金链,在我们不断投入大量资金和人工的项目中,项目经理除了正常严抓工程质量和进度的同时,工程进度款也成为项目经理另一个重大责任之一。当然这也是需要各部门以及公司领导的积极配合才能得以实施。具体可以体现在:1、合同约定2、工程进度3、资料准备4、审计结算5、领导间的及时沟通;只有这样才能确保企业的资金链不会断裂。
二、节支降耗,开源节流
面对激烈的市场竞争,金融危机的压力,企业必须学会强化内部管理,节支降耗,“开源节流”就显得尤为重要,企业还要学会“勒紧腰带”和“节能增效”。首先企业上下要统一“节流”的思想意识,各部门也应尽可能压缩日常不必要或不重要的开支。比如办公室也分别采取了以下措施:1、节约办公用车的使用,以此来降低耗油量和车辆保养等费用。2、办公用品的统一领取,不像之前没有计划性的随意领取而造成严重浪费,尤其对于办公用纸尽量采取无纸化办公,取而代之的是短信、网络平台,各部门也实施部门自备打印纸,从而减少了打印文件后无人认领的浪费现象。3、接待来访人员和重要客人时,用餐及住宿等接待费用也予以压缩,选择节俭的方式接待,既不让客人感觉过于简单,又可以给客人留下良好的印象。另外为了今后缩减不必要的开支,甚至可能会限量发放或取消部分生活用品的使用,例如卫生纸、垃圾袋、抽纸等。
三、打造核心竞争力——项目承包责任制
企业如果要在面临挑战时把握话语权,就要具有自己的核心竞争力。自公司实施《项目承包责任制》以来,分别有软件园、高密、御景峰等项目部经理与公司签订了承包协议,事实也证明,以软件园最具代表性的首尝胜果;项目承包责任制集成施工材料,工程质量要求、考核目标、利润分成等模块于一体。以此来使项目经理更好的控制成本,提高工程质量,力争最大限度地挖掘项目的盈利能力;在多劳多得的同时还能达到节能增效的目的。
四、科学施工,避免返工
对各项目部进行科学管理,并有计划、有步骤地进行施工,配合巡检部不定时检查,加大工程质量及施工工艺的检查力度,加强过程控制,合理地安排人力,避免返工窝工的现象,的以确保不做则已,要做就做精品,做合格工程,做出我们企业自己的亮点。以此达到不必要成本的增加。
五、合理用材,节约用料,避免材料浪费
随着原材料价格、人工费用等的增长,我们也应该从材料上狠抓落实,现在大部分项目基本都是由甲方指定材料,而甲方基本已将材料提前做好市场价格分析,再由我们来报价时基本已经没有任何利润,我们只能在施工过程中合理设计,精确用料,项目经理也要学会精打细算,控制用材,审计部严把所有上报材料的审核,避免再次出现滨州电力项目部奢侈浪费的现象。
六、精兵简政,缩减人员,提高工效
随着公司的业务逐渐做大做强,对于员工整体素质要求也越来越高,公司自身也在不断调整组织结构,整合资源,优化人员结构。同时根据实际情况设定各种不同的考核标准,并以绩效考核为基准,参照民主评议及分管副总提出末位人员名单进行优胜劣汰。同时也采取各种奖励制度广泛地调动全体员工的工作积极性,使缩减人员的同时能够提高工效,并最大化的发挥人力资源的潜力。
困难与希望并存,挑战与机遇同在。面对种种困难、挑战与危机,必须及早对未来持久战战略作出正确抉择。“冬天”让很多装饰企业感到寒冷,但对某些企业来说则意味着机会,因为它能帮你淘汰你的竞争对手,那就看谁能学会“过冬”。公司在资金紧张的情况下,面对员工福利却从不“节约”,还是站在员工的利益上处处为员工着想,所以,作为中建联合的员工更应该着眼于更长远的未来,树立信心,与企业风雨同舟、同心协力、共克艰难。将能屹立于装饰行业而不败,并继续傲然壮大。
“冬天来了,春天还会远么?”